Andrahandsuthyrning i BRF Nattvakten
Om du önskar hyra ut din bostadsrätt är det viktigt att ansöka om tillstånd i god tid. Du kommer att få ett skriftligt godkännande som bekräftar att du får hyra ut bostaden innan hyresgästen får flytta in. Som hyresvärd är det ditt ansvar att hålla kontakten med hyresgästen och hantera eventuella avvikelser som rapporteras till dig. Det är också viktigt att följa hyresgästföreningens bestämmelser för att säkerställa att allt går smidigt.
Information
- Ansökan om tillstånd för att hyra ut bostadsrätten ska göras i god tid
- Tillståndet ska vara skriftligt och godkänt innan hyresgästen får flytta in
- Som hyresvärd ansvarar du för all kommunikation med hyresgästen
- Hyresgästen rapporterar alla avvikelser till dig som hyresvärd och du är ansvarig för att åtgärda dessa
- Som hyresvärd är det viktigt att följa hyresgästföreningens bestämmelser
- Observera att föreningen tar ut 10% av prisbasbelopp i avgift när du upplåter din lägenhet i andra hand, år 2020 ligger denna avgift på 4730:-/år
Det är viktigt att du följer alla lagar och regler som gäller för att hyra ut din bostadsrätt. Det är också viktigt att du har en förståelse för dina rättigheter och skyldigheter som hyresvärd.
Om du hyr ut din lägenhet utan styrelsens tillstånd, riskerar du att förlora den enligt § 37 och § 42 punkt 2 i Bostadsrättslagen.
Tänk också på att du måste utforma andrahandskontraktet på ett sådant sätt att du inte överlåter besittningsrätten till lägenheten.
För mer information om andrahandsuthyrning i allmänhet, (exempel på avtal och dylikt) gå in på www.hyresnamnden.se.
Skapa en ansökan på SBC Hemma
Ansökan skapas på SBC Hemma. Logga in med Mobilt bank ID eller med användarnamn och lösenord. I menyn under Din lägenhet/lokal hittar du en knapp som heter Ansökan om andrahandsuthyrning. Där fyller du i din ansökan så detaljerat som möjligt.
