Hoppa till innehåll

BRF Nattvakten i Sollentuna

Välkommen till BRF Nattvakten
Vi befinner oss i vackra och naturnära omgivningar,
med närhet till det mesta.

I en naturskön miljö vid Norrviken ligger våran trygga och trivsamma bostadsrättsförening. Här finns närheten till allt du behöver för en bekväm och harmonisk tillvaro, välkommen hem.

Bredband 1000/1000 mb/s 

och Hemtelefoni

Kopplas på i Maj 2024

TV & Streaming

Kopplas på i Maj 2024

Se utbudet här

nattvakten.se

Trevliga grannar, vi har 120 bostadsrätter och 7 hyresrätter fördelat på 14 hus

VÄLKOMMEN HEM

Till salu i föreningen

Vespergränd 48

98,5 m² - 4 rum

5 611 kr/mån

4 250 000 (43 147 kr/m²)

Snittpris per m²: 42 400 kr/m²

Medlemsbrevet

För att säkerställa att du inte missar någon viktig information eller uppdateringar föreslår vi att du registrerar dig för vårt nyhetsbrev. Så tveka inte längre utan registrera dig idag för att vara en del av en aktiv och engagerad gemenskap.

Photo: Marit Solblad - Gränsbevakarna Alexander Stålnacke
BRF Nattvakten från luften

Upptäck äventyret i våra lekparker

I vår fantastiska bostadsrättsförening har vi inte bara ett, utan två underbara lekparker som väntar på att bli utforskade av både stora och små äventyrare. För de större barnen erbjuder vår stora lekpark spännande möjligheter att testa balanssinnet och klättra som sina favorithjältar, kanske till och med som den legendariske Spindelmannen!

För de allra minsta i familjen har vi skapat en mindre, trygg lekpark där de kan leka och lära sig medan de utforskar världen omkring sig. 

SBC förvaltar föreningen

Föreningen förvaltas av SBC som tog över förvaltningen 2023. 

SBC erbjuder många fördelar för föreningen och styrelsen, inte minst deras portal där boenden kan själva se sina ärenden i realtid och få tag på mäklarbilder, fakturor samt göra felanmälningar. 

BRF NATTVAKTEN FRÅN LUFTEN ÖVER HELA FÖRENINGEN I NORRVIKEN
Kreditbetyg A

Trygghet och Ekonomisk Stabilitet

BRF Nattvakten har blivit tilldelat det respektingivande kreditbetyget A. Detta betyg signalerar en mycket god ekonomi och trygghet för föreningens framtid.

Hos BRF Nattvakten är vi engagerade i att skapa en trygg och trivsam miljö för våra medlemmar. Detta kreditbetyg stärker vår position och bekräftar vår dedikation till en sund ekonomi. Vi ser fram emot en fortsatt positiv utveckling och är stolta över att vara en del av en förening med ett starkt kreditbetyg A.

Kreditbetyg A

Trygghet och Ekonomisk Stabilitet

BRF Nattvakten har blivit tilldelat det respektingivande kreditbetyget A. Detta betyg signalerar en mycket god ekonomi och trygghet för föreningens framtid.

Hos BRF Nattvakten är vi engagerade i att skapa en trygg och trivsam miljö för våra medlemmar. Detta kreditbetyg stärker vår position och bekräftar vår dedikation till en sund ekonomi. Vi ser fram emot en fortsatt positiv utveckling och är stolta över att vara en del av en förening med ett starkt kreditbetyg A.

Framsteg och förbättringar i Brf Nattvakten

Sedan ombildningen från hyresgästförening till bostadsrättsförening år 2007 har BRF Nattvakten konsekvent strävat efter att skapa en trivsam och modern boendemiljö för våra medlemmar. Under det senaste året har vi implementerat flera förbättringar som syftar till att öka bekvämligheten och trivseln i föreningen.

En av de märkbara förändringarna är installationen av både Postnord paketboxar och IBoxen paketboxar i anslutning till soprummet. Dessa underlättar för våra medlemmar vid hantering av paket, vilket har visat sig vara särskilt praktiskt och bekvämt för alla.

För att främja hållbarhet och energieffektivitet har föreningen genomfört en omfattande uppgradering av belysningen. Alla lampor har bytts ut till LED-belysning med dimmerfunktion, vilket inte bara minskar energiförbrukningen utan även skapar en behaglig atmosfär i våra gemensamma utrymmen.

I syfte att möta medlemmarnas digitala behov har BRF Nattvakten tecknat ett avtal med Telia om gemensamt bredbands- och TV-tjänster. Detta steg har moderniserat och effektiviserat kommunikationen inom föreningen.

Förvaltningsmässigt har vi även tagit steg framåt genom att förnya avtalen för markförvaltning, teknisk förvaltning och ekonomisk förvaltning. Detta säkerställer en smidig och professionell hantering av föreningens angelägenheter.

För att öka tillgängligheten och säkerheten har digitala lås installerats i föreningens gemensamma utrymmen. Dessutom har regelbundna brandinspektioner och införandet av skumsläckare som en del av vårt brandskydd ytterligare ökat säkerheten för alla boende.

Föreningen strävar också efter att minska sitt miljöavtryck och har därför övergått från fysiska månadsbrev till digitala nyhetsbrev samt minskat pappersanvändningen. BoAppa har introducerats för att underlätta kommunikationen bland boende och möjliggöra enkel köp och försäljning av varor.

Med dessa framsteg fortsätter BRF Nattvakten att vara en modern och trivsam boendemiljö för alla medlemmar. Vi ser fram emot att fortsätta förbättra och anpassa våra tjänster för att möta de skiftande behoven hos våra boende.

Varmt välkommen till Tuna - Festlokal

Vad roligt att ni är intresserade av att hyra Tuna.

Detta är en lokal som är till för alla att njuta av, och det är viktigt att alla visar hänsyn och respekt mot varandra och lokalen. Genom att följa dessa enkla regler kan vi alla få en trevlig och minnesvärd stund i Tunan. Tänk på att vi är gäster i den här lokalen, och låt oss alla visa vårt ansvar genom att hålla den ren och välmående. Låt oss skapa en plats där vi kan samlas, skratta och ha roligt tillsammans, utan att behöva oroa oss för djur, smuts eller störningar. Så låt oss alla göra vårt bästa för att hålla Tunan en trevlig och välkomnande lokal för alla!

För kalas, fester eller TV/film-kväll

Vi vill påminna er om att den person som bokar måste vara över 18 år och ha giltig hemförsäkring. Hyran är 65kr/timme. Bokning minst 2 timmar, lokalen/golvet måste städas efter användning. 

Utrustning i Tunan:

  • TV 58 tum.
  • Stereo/hemmabioanläggning med BluRay/DVD-spelare.
  • Karaoke utrustning
  • Projektor för filmvisning, presentationer mm.
    (Om ni vill använda filmprojektorn så måste det meddelas minst 1 vecka innan så vi kan montera upp den.)
  • Wifi i hela lokalen.
  • Internetuppkoppling 100/100 Mbit/s ger möjlighet till sk. LAN-kvällar. (1000/1000 från och med April 2024)
 
  • Köket innehåller:
  • Kombinerat kylskåp med frys
  • Diskmaskin
  • Kaffebryggare (automatisk)
  • Porslin för 50 personer.
  • Bestick 
  • Koppar och glas 
  • Skålar och serveringsporslin  
  • Spis & Ugn
  • Några kastruller 

Kaffebryggaren är automatisk

Kaffebryggaren är själv påfyllande av vatten, så fyll inte på vatten själv.

Vi vill också påminna om att det får vara max 50 personer i lokalen samtidigt. Vi hoppas att ni kommer att ha en fantastisk kväll hos oss och att ni får mycket glädje av vår lokal.

Innan du släcker lamporna

Det är viktigt att du säkerställer att du har tömt diskmaskinen och diskat använt porslin, glas och bestick innan du lämnar tillbaka nyckeln till Tuna. Se även till att kyl/frys är tomt och att alla sopor har slängts. Var noga med att ta bort tejp och annat som kan ha använts för att fästa dukar på borden. Det är även viktigt att du städar lokalen, köket och toaletterna ordentligt efter dig, dammsuger och torkar golven samt torkar rent borden. Glöm inte att även städa utanför lokalen vid entrén, såsom att ta hand om fimpar. Kom ihåg att alltid släcka alla lampor i lokalen när du är klar. Nyckeln ska återlämnas senast vid sluttiden av din bokning. Alla bord och stolar ska placeras tillbaka i förrådet efter uthyrningen. 

SBC tar över förvalttningen från 2023-01-01

Den 2023-01-01 tar SBC över förvaltningen av BRF Nattvakten.

Alla förfrågningar gällande mäklarbilder, fakturor, felanmälan med mera går till Teoge fram tills 2022-12-31

Under december kommer SBC skicka ut fakturorna för första kvartalet, det vill säga för januari, februari och mars. Dessa betalas enligt respektive förfallodatum.

TEOGE

Vår tekniska förvaltare är Teoge Alla frågor som rör fastigheten ska i första hand gå till dem. Om de gör bedömningen att en fråga kräver ett beslut utanför deras ramar så kontaktar de styrelsen.

PARKMAN

Lediga p-platser och garage. Kontakta Parkman om du vill hyra eller avsluta en plats eller har andra synpunkter. 

STYRELSEN

Vill du prata med oss om våra bostäder eller bli med i styrelsen. Vill du fråga vad som gäller i ditt byggärende.